एका सामान्य मध्यमवर्गीय व्यक्तीचे सर्वात मोठे स्वप्न हे घराचे असते आणि हे स्वप्न पाहण्याचे बळ त्याला बँका व वित्तसंस्थांकडून उपलब्ध होणाऱ्या गृहकर्जामुळेच येते; परंतु घरासाठी कर्ज मिळवायचे म्हणजे गृहवित्त कंपनीकडे अनेक प्रकारची कागदपत्रे जुळवून अर्ज सादर केल्यानंतरही अनेक दिव्ये पार पाडावी लागतात. कर्जदाराच्या सांपत्तिक व सांख्यिक स्थितीच्या अंदाजासाठी, प्रत्यक्ष कर्जमंजुरीआधी बँक अथवा वित्तसंस्थेला कर्जदाराची आमनेसामने मुलाखत घेणेही भाग पडते. बोलीभाषेत या भेटीला व्यक्तिगत संभाषण असे म्हटले जात असले तरी कर्जमंजुरीच्या दृष्टीने या मुलाखतीचा सार खूपच महत्त्वाचा असतो.
तुमच्या कर्जविषयक अर्जाला मंजुरी आणि मंजूर होणारी कर्जाची रक्कम या दोन्ही बाबी या व्यक्तिगत संभाषणावर अवलंबून असतात. यावरून या भेटीचे महत्त्व लक्षात घेऊन आवश्यक ती पूर्वतयारी करणे क्रमप्राप्तच आहे.
* एकूण उत्पन्नाचे निर्धारण:
कर्ज अर्जासोबत जोडलेली वेतन पावती आणि फॉर्म १६ सारख्या उत्पन्न दाखल्यातून तुमचे वार्षकि उत्पन्न कर्जदात्या संस्थेला ज्ञात असतेच, परंतु त्याव्यतिरिक्त मिळकतीचे काही अन्य स्रोत तुमच्याकडे आहेत काय, हे जाणणेही या संस्थेसाठी आवश्यक असते. तुमची कर्जफेडीची सक्षमता जाणून घेण्याच्या दृष्टीने ही बाब आवश्यकच असते. हे मिळकतीचे अन्य स्रोत म्हणजे लवकरच मुदतपूर्ती होत असलेल्या ठेवी अथवा अन्य गुंतवणुका, भविष्यात विकून धन जोडले जाऊ शकेल अशा मालमत्ता आणि तुम्ही सादर केलेल्या उत्पन्न दाखल्यात प्रतिबिंबित झालेले नाही असे तत्सम अन्य उत्पन्न हे मुलाखतकर्ता तुमच्याकडून जाणून घेईल.
* संपत्तीबाबत अंदाज:
कर्जदार वित्तसंस्था तुमच्या संपत्तीबाबत आणि भविष्यातील त्या संबंधाने नियोजनांबाबत काही नेमके प्रश्न मुद्दामहून विचारेल. काही अनावस्था प्रसंग ओढवल्याने तुमच्या नियमित उत्पन्नात खंड पडल्यास, तुमची परतफेड क्षमता चाचपण्याच्या दृष्टीने हे प्रश्न विचारले जातात.
* तुमच्या व्यवसायविषयक माहिती:
स्वयंरोजगार करणारे, व्यावसायिक यांचे उत्पन्न एकसारखे नसते, ते महिनागणिक वरखाली होत असते. त्यामुळे मुलाखतकर्ता तुमच्या पेशा-व्यवसायाची माहिती मिळविण्याचा प्रयत्न करेल. व्यवसायाचे हंगामी स्वरूप आणि आणीबाणीच्या प्रसंगासाठी तुमची सुसज्जता हा त्यांचा जिज्ञासेचा विषय असेल. यावरून तुमच्यासाठी नियमितपणे भरणे शक्य असलेल्या मासिक देय हप्त्याबाबत कर्जदार वित्तसंस्था अंदाज बांधून, गृहकर्जाची रक्कम निश्चित करतात.
* एकूण खर्चाचा निश्चित अंदाज
आपल्या प्रत्येकाची जीवनशैली वेगवेगळी असते आणि परिणामी जगण्यासाठी येणारा खर्चही व्यक्तिसापेक्ष वेगवेगळा असतो. तुमची जीवनपद्धती नेमकी कशी आहे आणि उत्पन्नातून वजा होणाऱ्या घरखर्चाचा अंदाज बांधून कर्जदार संस्था दरमहा किती रकमेचा हप्ता तुम्हाला भरणे शक्य आहे हे तपासतात.
हजारपेक्षा जास्त प्रीमियम लेखांचा आस्वाद घ्या ई-पेपर अर्काइव्हचा पूर्ण अॅक्सेस कार्यक्रमांमध्ये निवडक सदस्यांना सहभागी होण्याची संधी ई-पेपर डाउनलोड करण्याची सुविधा
