लोकसत्ता प्रतिनिधी
हजारपेक्षा जास्त प्रीमियम लेखांचा आस्वाद घ्या ई-पेपर अर्काइव्हचा पूर्ण अॅक्सेस कार्यक्रमांमध्ये निवडक सदस्यांना सहभागी होण्याची संधी ई-पेपर डाउनलोड करण्याची सुविधा
मुंबई : नव्या वर्षाच्या सुरुवातीला, जानेवारी महिन्यात मुंबईत १० हजार ४६७ घरांची विक्री झाली असून राज्य सरकारला या घरांच्या विक्रीतून मुद्रांक शुल्कापोटी ७१६ कोटी रुपये महसूल मिळाला आहे. जानेवारी २०२३ मध्ये केवळ ९००१ घरांची विक्री झाली होती आणि यातून ६९२ कोटी रुपये महसूल मिळाला होता. या तुलनेत यंदा नवीन वर्षाची सुरुवाती चांगली झाली असून पहिल्याच महिन्यात घर विक्रीने १० हजाराचा टप्पा ओलांडला आहे.
करोनाकाळानंतर भाडेतत्वावरील घरात राहण्याऐवजी हक्काचे घर घेण्याकडे नागरिकांचा कल वाढवला आहे. त्यामुळे मागील दीड – दोन वर्षात घर विक्रीत चांगली वाढ होताना दिसत आहे. २०२३ मध्ये एक लाख २६ हजार ९०५ घरांची विक्री झाली होती. तर या घर विक्रीच्या माध्यमातून राज्य सरकारला १० हजार ८६० कोटी रुपये महसूल मुद्रांक शुल्कच्या वसुलीतून मिळाला होता. २०२३ मधील घर विक्री आतापर्यंतची सर्वाधिक घर विक्री होती. २०२३ ते २०२० दरम्यान वर्षाला ६३ हजार ते ८० हजारदरम्यान घरे विकली गेली होती. पण करोनानंतर घरांच्या विक्रीत मोठी वाढ झाल्याचे दिसत आहे. त्यामुळेच २०२१ मध्ये एक लाख ११ हजार ९१३, २०२२ मध्ये एक लाख २२ हजार ३५ आणि २०२३ मध्ये एक लाख २६ हजार ९०५ अशी घरांची विक्री झाली आहे. २०२१ मध्ये घर विक्रीने एक लाखांचा टप्पा पार केला, तर २०२३ मध्ये घर विक्री सव्वालाखांच्या घरात पोहोचली.
आणखी वाचा-बांधकाम व्यावसायिक ललित टेकचंदानींना मुंबई पोलिसांनी केली अटक, आर्थिक फसवणुकीचा गुन्हा दाखल
नवीन वर्षाच्या पहिल्या महिन्यात १० हजारांहून अधिक घरांची विक्री झाल्याने तूर्तास तरी बांधकाम क्षेत्राला दिलासा मिळाला आहे. दरम्यान, गुरुवारी केंद्रीय अर्थसंकल्प मांडला जाणार आहे. या अर्थसंकल्पात बांधकाम व्यवसायाला चालना देण्यासाठी, घर विक्री वाढविण्यासाठी गृहकर्जाच्या व्याज दरात कपात करण्यासह अनेक उपाययोजना करण्यात येतील, अशी अपेक्षा बांधकाम व्यवसायाला आहेत.
मुंबई : नव्या वर्षाच्या सुरुवातीला, जानेवारी महिन्यात मुंबईत १० हजार ४६७ घरांची विक्री झाली असून राज्य सरकारला या घरांच्या विक्रीतून मुद्रांक शुल्कापोटी ७१६ कोटी रुपये महसूल मिळाला आहे. जानेवारी २०२३ मध्ये केवळ ९००१ घरांची विक्री झाली होती आणि यातून ६९२ कोटी रुपये महसूल मिळाला होता. या तुलनेत यंदा नवीन वर्षाची सुरुवाती चांगली झाली असून पहिल्याच महिन्यात घर विक्रीने १० हजाराचा टप्पा ओलांडला आहे.
करोनाकाळानंतर भाडेतत्वावरील घरात राहण्याऐवजी हक्काचे घर घेण्याकडे नागरिकांचा कल वाढवला आहे. त्यामुळे मागील दीड – दोन वर्षात घर विक्रीत चांगली वाढ होताना दिसत आहे. २०२३ मध्ये एक लाख २६ हजार ९०५ घरांची विक्री झाली होती. तर या घर विक्रीच्या माध्यमातून राज्य सरकारला १० हजार ८६० कोटी रुपये महसूल मुद्रांक शुल्कच्या वसुलीतून मिळाला होता. २०२३ मधील घर विक्री आतापर्यंतची सर्वाधिक घर विक्री होती. २०२३ ते २०२० दरम्यान वर्षाला ६३ हजार ते ८० हजारदरम्यान घरे विकली गेली होती. पण करोनानंतर घरांच्या विक्रीत मोठी वाढ झाल्याचे दिसत आहे. त्यामुळेच २०२१ मध्ये एक लाख ११ हजार ९१३, २०२२ मध्ये एक लाख २२ हजार ३५ आणि २०२३ मध्ये एक लाख २६ हजार ९०५ अशी घरांची विक्री झाली आहे. २०२१ मध्ये घर विक्रीने एक लाखांचा टप्पा पार केला, तर २०२३ मध्ये घर विक्री सव्वालाखांच्या घरात पोहोचली.
आणखी वाचा-बांधकाम व्यावसायिक ललित टेकचंदानींना मुंबई पोलिसांनी केली अटक, आर्थिक फसवणुकीचा गुन्हा दाखल
नवीन वर्षाच्या पहिल्या महिन्यात १० हजारांहून अधिक घरांची विक्री झाल्याने तूर्तास तरी बांधकाम क्षेत्राला दिलासा मिळाला आहे. दरम्यान, गुरुवारी केंद्रीय अर्थसंकल्प मांडला जाणार आहे. या अर्थसंकल्पात बांधकाम व्यवसायाला चालना देण्यासाठी, घर विक्री वाढविण्यासाठी गृहकर्जाच्या व्याज दरात कपात करण्यासह अनेक उपाययोजना करण्यात येतील, अशी अपेक्षा बांधकाम व्यवसायाला आहेत.
